Безусловно, одним из направлений, которое пользуется особой популярностью, является строительство жилья эконом класса. Прежде всего, спрос на такую недвижимость обусловлен низкими ценами. К тому же, подобные жилые объекты возводятся достаточно хорошего качества и с удобной планировкой. Кроме того, будущая оплата коммунальных услуг весьма приемлема и не идет ни в какое сравнение с аналогичной статьей расходов постояльцев квартир класса люкс.
Критерии отнесения объекта недвижимости к жилью эконом класса
Безусловно, экономичное жилье может быть как индивидуальным жилым строением, так и находиться в многоквартирном комплексе.
Кроме того, к жилью эконом класса, строительство которого началось после 2010 года, предъявляются определенные требования. К ним относятся следующие:
- во-первых, площадь частного дома не может превышать 150 квадратных метров и располагаться на
участке, площадь которого не более 1000 квадратных метров; - во-вторых, дома малой этажности блокированной застройки, расположенные на участке, площадь которых равна 400 квадратным метрам с комнатой 14 квадратных метров; спальней 10 квадратных метров; кухней 8 квадратных метров;
- кроме того, многоквартирные жилые дома, в составе которых находятся одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, общей площадью 28-45, 44-60, 56-80, 70-100 квадратных метров.
При этом для всех объектов жилья эконом класса, строительство которых началось в 2014 году, высота потолка должна быть 2,70 метров.
Рекомендации
Подобному типу недвижимости рекомендуется:
- выполнить внутреннюю отделку;
- установить необходимое инженерное оборудование, включая сантехнику;
- оснастить приборами учета потребления воды, света, газа и иных коммунальных ресурсов.
Все это должно проходить одновременно при использовании экологически чистых и безопасных материалов и строительных технологий.
Стоимость экономичного жилья
Строительство жилья эконом класса имеет и типовую стоимость, которая складывается под воздействием следующих факторов:
- близость от остановок общественного транспорта (метро, автобусных остановок и т.д.);
- этаж;
- категория дома (первичное или вторичное жилье);
- район;
- площадь;
- общее состояние (с ремонтом или без него).
Однако несмотря на то, что государство всеми способами пытается помочь и содействует приобретению нового жилья, основная доля граждан до настоящего времени не может приобрести себе даже недвижимость эконом класса.
Больше о строительстве здесь
Больше полезной и актуальной информации здесь
